Правильная оценка квартиры при сдаче в аренду

Правильная оценка квартиры при сдаче в аренду

Первый и главный шаг на пути к удачной сдаче жилья его адекватная оценка. В базах данных агентств недвижимости немало квартир, которые уже много месяцев остаётся невостребованными и причиной тому завышенная арендная стоимость. Однако их хозяева не согласны её снижать, надеясь на то, что обязательно найдётся клиент и на их квадратные метры. Но такие ожидания, как правило, тщетны.

Часто человек, дающий объявление Аренда квартир в Киеве от хозяев ,назначая арендную ставку, ориентируется на опыт знакомых. Например, узнав, что аналогичную квартиру сосед сдаёт за 7000 грн, хозяин решает установить такую же цену и на своё жильё. При этом не учитывает, что у соседа над квартирой поработал дизайнер, для отделки применялись самые современные материалы, имеется дорогая бытовая техника и мебель, а в его квартире советский ремонт и мебель, доставшейся в наследство от бабушки. Разумеется, что квартира, выставленная по слишком высокой цене зависнет . Ещё один немаловажный фактор состояние дома, а именно ремонт и чистота подъезда. Часто встречаются квартиры с идентичным ремонтом на соседних улицах и выставленные по одинаковой стоимости, но одна постоянно востребованная, а вторая сдаётся с трудом. Причина непрезентабельный внешний фасад здания и грязный подъезд. Особенно данный критерий важен для иностранцев, которые формируют значительную часть арендаторов.

Если вы выставили объявление в интернете и в течение месяца никто не заинтересовался вашим предложением либо клиенты после просмотра заявляют, что цена не соответствует качеству, задумайтесь. Лучше снизить цену, таким образом, вы сможете сдать её быстро, это поможет сэкономить на оплате коммунальных платежей, которые в случае простоя жилья, вам придётся оплачивать. Всегда можно найти желающих на тематических сайтах, которым необходима аренда квартир в Киеве без посредников долгосрочно недорого, но разумнее воспользоваться услугами агентства. Там вам помогут проверить документы арендатора и правильно составить договор, да и найти клиента через агентство можно гораздо быстрее, поскольку посредник самостоятельно разместит рекламу во всевозможных СМИ. Рекомендуем сайт bazakvartir.kiev.ua на котором можно найти много объявлений о аренде квартир в Киеве у хозяев.

Если вы хотите, чтобы квартира приносила вам большой доход, то сделайте ремонт с дорогими отделочными материалами, комнаты не загромождайте мебелью и коврами. Лучше если всё будет выполнено в спокойных тонах, стильно и элегантно. Пригласите дизайнера, который поможет придумать интерьер с многоуровневым освещением, встроенной бытовой техникой, а если необходимо и перепланировкой. Лучше не выбирать слишком вычурный стиль, поскольку мало найдётся желающих жить в квартире безумного художника . Отдайте предпочтение мягкой комфортной мебели и классическому стилю, который является наиболее универсальным.

Тур за недвижимостью

Компания Otra Mirada  рада пригласить Вас в ознакомительный тур в Испанию. Наша компания рекомендует планировать поездку на 4-5 дней, мы поможем в покупке билетов и бронировании отеля. Наши представители, при необходимости, встретят Вас в аэропорту и разместят в отеле или апартаментах.
Подробнее

Новости


2010-03-29 14:35:20  

Лучшее время для покупки лучшей недвижимости – недвижимости в Испании на Коста дель Соль
Компания Otra Mirada приглашает на выставку зарубежной недвижимости в Ленэкспо 2-3 апреля 2010. Самое время подыскать себе апартаменты или виллу в Испании, на Коста дель Соль,ведь пришло "время покупателя"!

2010-02-15 03:35:09  

Аренда апартаментов и вилл в Испании, бронируйте виллы и апартаменты на летний период
Компания Otra Mirada предлагает в аренду апартаменты или виллы в Испании,на самом фешенебельном курорте – побережье Коста дель Соль. Большой выбор вилл в Марбелье, вилл в Puerto Banus, вилл на Сиерра Бланке.














© 2008-2009 «Otra Mirada»
Сайт разработан AstraMediaGroup